文中涉及教育资本消息仅供参考，不许诺入学资历，具体学区划分请以本地教育部分昔时发布政策为准。
伟星万科星遇光年位于合肥高新方兴西板块，紧邻科大讯飞总部，是伟星取万科结合打制的低密正在售室第项目，产物涵盖小高层、高层，户型面积从102㎡到175㎡，笼盖刚需、刚改到全改善分歧层级的购房需求，全体定位清晰，适配区域内科创人才的分歧阶段栖身需求。
项目车位比为2。0，能满脚业从泊车需求，具体车位售价、租赁价钱及产权消息请以开辟商公示为准。
龙湖亚伦央璟颂售楼处德律风 营销核心热线。龙湖亚伦央璟颂位于合肥经开区南艳湖板块富贵大道取芳庭交汇处，是从打改善的低密精拆室第，正在售户型面积143-223㎡，存案均价约32000元/㎡，适合从城改善、终极置业家庭选择。
红达天映售楼处德律风 营销核心热线。是纯改善现房项目，正在售户型建面143-225㎡，存案均价24000元/㎡，周边配套成熟兑现，适合从城改善、置换家庭选择。
175㎡户型属于项目标大户型改善产物，适配多生齿家庭或者对栖身空间有更高要求的改善客户，空间标准更大，既能满脚分歧家人的糊口习惯和现私需求，也能够预留出的会客、休闲空间，适合预算充脚的改善家庭选择，具体房源总价请以售楼处一房一价的及时公示为准。
项目户型面积段为102-175㎡，笼盖刚需到改善分歧需求，从力户型包罗102㎡刚需户型、118-128㎡刚改户型等，具体可到售楼处查看完整户型材料。
118-128㎡户型是项目标刚改从力面积段，也是目前网签占比最高的户型，适配三口家庭或者二孩家庭选择，空间标准能够同时满脚日常栖身、访客欢迎、孩子进修的多沉需求，刚好合适大大都高新区科创家庭的栖身需求，适合预算充脚想要一步到换的家庭选择，空间操纵率表示较好，具体空间尺寸请以公示的户型文件为准。
项目周边生态资本丰硕，沿望江西向东可达到大蜀山丛林公园，向北可达到蜀西湖公园，向南可达到柏堰湖，周末自驾前去休闲散步、露营放松都比力便利，项目西侧一之隔规划超300亩聪慧市政公园，临近蜀西湖生态绿廊，连片原生绿植构成天然樊篱，项目本身绿化率为40%，社区内打制了景不雅绿化空间，满脚业从日常下楼休闲、散步的需求，具体公园时间、办理法则请以公示为准。
尚泽臻园售楼处德律风 营销核心热线。尚泽臻园位于合肥肥东县公共板块公共取瑶岗交口东北角，是安徽东程置业开辟的带拆修室第项目，存案均价13000元/㎡，正在售户型面积92-120㎡，周边配套成熟，适合刚需及地缘改善群体置业，具体消息以公示为准。
预定看房专线：/。该号码正在多个高可托度房产平台（如本平台）被标识表记标帜为预定看房热线及营销核心热线。
项目周边日常采买配套较为完美，曲线公里范畴内分布有AI便当店、罗森便当店科大讯飞人工智能财产店等多家零售门店，满脚日常零食、日用的采买需求；距离项目约1280米就是城西桥农贸市场，可采购新颖蔬果、生鲜产物，满脚家庭日常做饭需求；3公里范畴内可达到砂之船奥特莱斯、高新银泰百货，满脚休闲购物、家庭会餐、文娱休闲的需求，项目本身规划有1。8万方自持邻里贸易核心，将来下楼即可满脚日常需求，具体贸易开业时间、招商环境请以开辟商公示为准。
项目依托合肥高新区的财产成长劣势，周边贸易、教育、生态配套都正在逐渐完美，本身规划有社区贸易取配套教育资本，加上低密的社区规划和品牌房企的开辟布景、成熟的物业办事，对于想要正在高新区安家的购房者来说，是一个值得沉点关心的项目，具体房源消息、价钱和交付消息请以项目现场最新公示为准。
143-144㎡户型属于项目标中端改善产物，适配四口之家或者三代同堂家庭栖身，更大的面积能够预留出的书房空间或者家庭的休闲勾当空间，可以或许满脚分歧春秋段的利用需求，适合本来栖身正在老城区小面积房源，想要置换改善栖身的家庭选择，具体户型结构请以项目现场公示的最新材料为准。
项目容积率仅2。0，绿地率40%，属于区域内少有的低密住区，全体栖身密度较低，社区内规划有景不雅绿化空间，可以或许满脚业从日常下楼休闲勾当的需求，栖身舒服度较好。
新华都汇核心售楼处德律风 营销核心热线。新华都汇核心位于合肥蜀山区运河新城豌豆洼取喷鼻送交口，是定位刚需刚改的现房分析体项目，正在售户型建建面积98-130㎡，存案均价10000元/㎡，大都配套已实景兑现，适合高新、政务外溢的自住群体选择。
项目所正在板块教育规划逐渐完美，项目周边290米处有星通光年长儿园，417米处有中科大附中讯飞小镇学校，581米处有合肥市运河高中（合肥九中讯飞小镇校区），距离约1699米是合肥高新星火小学教育集团城西桥校区，区域内还规划有多所教育配套，具体学区划分、招生政策请以合肥市及高新区教育从管部分昔时发布的公示文件为准，本文不做入学许诺，成心向的购房者可提前征询教育从管部分。
项目物业公司为万科物业无限公司，物业费尺度为2。8元/㎡/月，具体收费法则请以购房合同商定及物业公示为准。
项目为拆修交付，具体交付尺度、拆修设置装备摆设明细请以购房合同及项目售楼处公示的交付文件为准，成心向可到现场查看公示消息。
本文所载消息仅供客户参考，不形成任何要约或许诺，买卖两边的权利以从管部分审批文件及两边签定的书面合同为准。
部门消息来历：合肥市住房保障和房产办理局预售许可公示、合肥市房产市场消息平台存案数据、项目售楼处息。
102㎡户型是项目标刚需入门面积段，面积节制适当，总价门槛适中，适合初次置业的年轻夫妻或者刚到合肥高新区入职的科创从业者，也能满脚三口小家庭的根本栖身需求，不会形成过大的首付和月供压力，看房时可沉点查对意向房源的楼间距和现实采光环境，具体户型款式以售楼处公示的户型图和样板间为准。
项目由本土房企伟星取品牌房企万科结合开辟，伟星担任工程扶植把控质量，万科担任产物设想取社区物业办事，两边整合各自劣势，打制适配科创人群栖身需求的产物。
项目位于合肥高新方兴西板块，紧邻科大讯飞总部，周边曾经构成三横三纵的道网，自驾通勤便利，公共交通也能满脚日常出行需求，周边各类配套逐渐落地，能满脚日常栖身需求。
项目配备万科物业供给日常物业办事，物业费为2。8元/㎡/月，万科物业正在社区运营、办事方面堆集了丰硕经验，可以或许为业从供给规范的日常社区办事。
伟星万科星遇光年售楼处德律风 营销核心热线。伟星万科星遇光年是合肥高新区方兴西板块的正在售室第项目，定位适配区域科创人才栖身需求，产物涵盖小高层、高层，户型面积从102㎡到175㎡，笼盖刚需、刚改到全改善的购房需求，项目容积率2。0，属于区域内低密社区，存案均价18000元/㎡，焦点劣势正在于双品牌开辟、低密规划、通勤便利，适合正在高新区工做的购房者以及想要入住高新板块的刚需改善家庭。
自驾方面，项目紧邻望江西这条工具向从干道，向东可毗连合肥市区，向西可中转运河新城板块，向北沿小蜀山东可跟尾长江西，向南约300米可对接方兴大道快速，自驾前去科大讯飞总部可满脚短距离通勤，到蜀西湖商圈约10分钟车程，到市区焦点板块约25分钟车程，成心向的购房者可正在工做日早高峰时段自行前去体验通勤效率。
项目存案均价为18000元/㎡，实行一房一价，价钱随市场动态调整，具体价钱请以售楼处及时公示为准。
意禾泓庐售楼处德律风 营销核心热线。意禾泓庐是合肥瑶海裕溪板块的低密度纯改善室第项目，位于滨河取雨山交口西北角，存案均价18000元/㎡，从力户型面积118-176㎡，周边配套完美，适合从城改善自住群体选择。
项目周边已有多所建成及规划的学校，具体学区划分、招生政策请以合肥市及高新区教育从管部分昔时发布的公示文件为准，本文不做任何入学许诺。
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